WOHNEN AM KUPFERECK
GEMEINSAM STATT EINSAM
„WOHNEN AM KUPFERECK“
ANKOMMEN. BLEIBEN. SELBSTBESTIMMT LEBEN.
Das Kupfereck ist ein Wohnkonzept, das Sicherheit fürs Alter mit Freiheit, Würde und Gemeinschaft verbindet. Mit dem Kauf einer
Eigentumswohnung investieren Sie nicht nur in Immobilienwert, sondern in Lebensqualität – heute und für die Zukunft.
Gemeinsam statt einsam – mitten im Herzen von Landshut.
Im Gegensatz zu klassischen betreuten oder stationären Wohnformen bietet unser Modell des umfassend betreuten Wohnens maximale Selbstständigkeit in der eigenen Wohnung – und das mit der beruhigenden Sicherheit, dass bei Bedarf alle Pflegeleistungen direkt im Haus abrufbar sind.
SELBSTBESTIMMT WOHNEN – EIN LEBEN LANG
Das Kupfereck ermöglicht Ihnen, auch im Alter in den eigenen vier Wänden zu leben – unabhängig davon, ob Sie heute völlig gesund sind oder später einmal Pflege benötigen.
In Zusammenarbeit mit dem erfahrenen Pflegedienst aiutanda wird der gesamte Pflege- und Servicerahmen direkt im Haus angeboten. Damit entfällt erstmals die oft belastende Frage, wo und wie man den Lebensabend verbringen möchte.
Pflegegrade von 0 bis 5 können vollständig innerhalb Ihrer eigenen Eigentumswohnung abgedeckt werden.
Kein Umzug, kein Bruch im Alltag – sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.
BEVORZUGTES BELEGUNGSRECHT – SICHERHEIT FÜR SIE UND IHRE FAMILIE
Auch wenn Sie Ihre Wohnung zunächst nicht selbst nutzen möchten, bleiben Sie flexibel:
Mit dem bevorzugten Belegungsrecht können Sie selbst oder Ihre Angehörigen bei kurzfristigem Bedarf zeitnah in das Kupfereck einziehen. Ein beruhigendes Gefühl – heute und in Zukunft.
ARCHITEKTUR MIT WÜRDE UND LEBENSQUALITÄT
Gemeinsam mit den renommierten Münchner Architekten Felix + Jonas wurde ein urbanes, nachhaltiges Wohnhaus geschaffen, das bewusst nicht wie ein Pflegeheim wirkt. Der Charakter des Kupferecks entspricht einem modernen Neubau mit hochwertigen Eigentumswohnungen – offen, hell und zeitgemäß.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
- Maximale Selbstständigkeit in der eigenen Wohnung
- Pflege- und Serviceleistungen flexibel und jederzeit buchbar
- Nachhaltiges Wohn- und Betreuungskonzept
- Gemeinschafts- und Begegnungsmöglichkeiten gegen Vereinsamung
- Bevorzugtes Belegungsrecht bei kurzfristigem Pflegebedarf
- Zentrale Lage: Isarnähe, fußläufige Innenstadt, hervorragende Infrastruktur
- 100 % fertiggestellt – sofort bezugsfertig
ALLES IN EINEM HAUS. ALLES IN IHRER WOHNUNG.
Im Kupfereck vereinen sich Wohnen, Betreuung und Pflege unter einem Dach:
- Leben in der eigenen Eigentumswohnung
- Flexible Pflege- und Serviceleistungen direkt vor Ort
- Keine Trennung zwischen Betreutem Wohnen und stationärer Pflege
Alle Leistungen sind modular und selbstbestimmt buchbar:
Heute reinigen Sie Ihre Wohnung selbst, kochen oder waschen eigenständig – morgen können Sie einzelne oder alle Leistungen flexibel dazubuchen. Sie entscheiden, was Sie wann benötigen.
Dabei bewegen sich die Kosten – selbst bei umfassender Betreuung – im unteren Durchschnitt klassischer Pflegeeinrichtungen.
Seniorenwohnungen
Tagespflege im Haus
Individuelles Pflegeangebot
AMBULANTES WOHNKONZEPT
MODERN GESTALTETE GEMEINSCHAFTSRÄUME
BEGRÜNTER DACHGARTEN MIT BLICK AUF BURG TRAUSNITZ
KUPFERECK ALS KAPITALANLAGE
Bis zur eigenen Nutzung stellt das Kupfereck eine attraktive und sichere Kapitalanlage dar. Ist bereits beim Kauf absehbar, dass vorerst kein Eigenbedarf besteht, übernimmt der Betreiber vollständig die Vermietung Ihrer Wohnung.
Sie erhalten:
- Garantierte monatliche Mieteinnahmen über 25 Jahre
- Eine inkludierte Verwaltung ohne Mehraufwand für Sie
- Kein Mietausfallrisiko
Themen wie Mietersuche, Korrespondenz, Mieterwechsel oder Schönheitsreparaturen werden vollständig für Sie übernommen – für Sie kostenfrei.
NACHHALTIG. WERTSTABIL. ZUKUNFTSSICHER.
Das Kupfereck erfüllt höchste Bau- und Qualitätsstandards:
- KfW-40-NH-Standard
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
- DGNB-Gold
- Dachbegrünung
Das Projekt wurde im zweiten Quartal 2025 fertiggestellt – es besteht kein Fertigstellungsrisiko.
Mit einem außergewöhnlich hohen Gebäudeanteil von rund 85 % profitieren Sie zusätzlich von steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten.
WOHNBEISPIELE – FÜR JEDE LEBENSLAGE DIE PASSENDE LÖSUNG
„Wohnen am Kupfereck“ bietet Ihnen hochwertige, barrierefreie 1- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen – passend für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Wohnungs-Typen:
| Nr. | Zi. | Wohnfläche m² | Anteil Gf. m² | Gesamt m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Nr. 49 – 1 Zi | Wfl. 23,03 m² (GF-Anteil 20,55) → Gesamt 43,58 m² | 1 | 23,03 | 20,55 | 43,58 |
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| 71 Nr. 71 – 1 Zi | Wfl. 23,91 m² (GF-Anteil 21,33) → Gesamt 45,24 m² | 1 | 23,91 | 21,33 | 45,24 |
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| 12 Nr. 12 – 1 Zi | Wfl. 28,75 m² (GF-Anteil 25,65) → Gesamt 54,40 m² | 1 | 28,75 | 25,65 | 54,40 |
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| 36 Nr. 36 – 1 Zi | Wfl. 28,35 m² (GF-Anteil 25,30) → Gesamt 53,65 m² | 1 | 28,35 | 25,30 | 53,65 |
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| 06 Nr. 06 – 1 Zi | Wfl. 33,79 m² (GF-Anteil 30,15) → Gesamt 63,94 m² | 1 | 33,79 | 30,15 | 63,94 |
|
| 86 Nr. 86 – 1 Zi | Wfl. 32,47 m² (GF-Anteil 21,38) → Gesamt 53,85 m² | 1 | 32,47 | 21,38 | 53,85 |
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| 55 Nr. 55 – 1 Zi | Wfl. 35,68 m² (GF-Anteil 31,84) → Gesamt 67,52 m² | 1 | 35,68 | 31,84 | 67,52 |
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| 26 Nr. 26 – 2 Zi | Wfl. 46,83 m² (GF-Anteil 41,79) → Gesamt 88,62 m² | 2 | 46,83 | 41,79 | 88,62 |
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| 35 Nr. 35 – 2 Zi | Wfl. 51,25 m² (GF-Anteil 45,68) → Gesamt 96,88 m² | 2 | 51,25 | 45,68 | 96,88 |
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| 65 Nr. 65 – 2 Zi | Wfl. 70,85 m² (GF-Anteil 63,22) → Gesamt 134,07 m² | 2 | 70,85 | 63,22 | 134,07 |
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| 91 Nr. 91 – 2 Zi | Wfl. 70,85 m² (GF-Anteil 63,22) → Gesamt 134,07 m² | 2 | 70,85 | 63,22 | 134,07 |
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| 14 Nr. 14 – 3 Zi | Wfl. 74,16 m² (GF-Anteil 66,17) → Gesamt 140,33 m² | 3 | 74,16 | 66,17 | 140,33 |
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EIN ORT ZUM LEBEN – MIT NÄHE, NATUR UND NACHBARSCHAFT
DACHGARTEN, ISAR, INNENSTADT: ALLES NAH, ALLES DA
Wohnen im Kupfereck bedeutet kurze Wege, viel Natur und
echte Lebensqualität.
Das neue Seniorenquartier liegt ruhig und zugleich zentrumsnah – im Herzen von Landshut, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Direkt angrenzend befinden sich das Landschaftsschutzgebiet Isar-Hangleiten und die grünen Naherholungsflächen entlang der Isar – perfekt für tägliche Spaziergänge, frische Luft und Begegnungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die Bushaltestelle „Kupfereck“ direkt vor dem Haus sowie die nahe Anbindung an die B11 und B15 ermöglichen eine flexible Mobilität.
LANDSHUT ERLEBEN – GESCHICHTE, KULTUR UND NÄHE ZU MÜNCHEN
Die niederbayerische Hauptstadt begeistert mit einem der schönsten mittelalterlichen Stadtbilder Süddeutschlands. Die Altstadt ist geprägt von eindrucksvollen Bürgerhäusern im gotischen und Renaissance-Stil, die mit ihren kunstvollen Fassaden und farbenfrohen Giebeln das Stadtbild einzigartig machen. Ein architektonisches Wahrzeichen ist die Martinskirche – mit 130 Metern der höchste Backsteinturm der Welt. Auch die imposante Burg Trausnitz, die hoch über der Stadt thront, erzählt von der bewegten Geschichte Landshuts und bietet einen herrlichen Blick über die historische Altstadt.
Highlights wie diese schaffen ein lebendiges, einladendes Umfeld, das Tradition und Kultur erlebbar macht. Neben dem kulturellen Angebot punktet Landshut mit einer exzellenten Verkehrsanbindung – auch überregional: In nur ca. 45 Minuten erreichen Sie München mit dem Auto oder der Bahn. Damit ist das Kupfereck auch für Wochenendbesuche von Familie und Freunden bestens gelegen – oder für Rückkehrer und Rückkehrerinnen, die ihr vertrautes Umfeld im Alter neu gestalten möchten.
ZUR BUSHALTESTELLE
ZUR ISAR
ZUR ALTSTADT
ZUM BAHNHOF
GELEBTE UND GELIEBTE TRADITION:
DIE LANDSHUTER HOCHZEIT
Alle vier Jahre wird die Zeit in Landshut für vier Wochen auf das Jahr 1475 zurückgedreht. Die Stadt und ihre Bewohner:innen verwandeln sich in ein mittelalterliches Spektakel mit Lagerleben, Gauklern, Ritterturnieren und beeindruckenden Kostümen. Besuchertribünen werden aufgebaut, die Pferdekutschen traben am Rathaus vorbei. Die Landshuter Hochzeit – eines der größten historischen Ereignisse Europas und seit 2018 UNESCO Kulturerbe.
In Erinnerung an die damals erfolgte Heirat von Georg dem Reichen, Sohn des bayerischen Herzogs Ludwigs des Reichen, mit Hedwig, Tochter des polnischen Königs Kasimir IV. Andreas findet dieses besondere historische Dokumentarspiel statt. Eine Tradition, die den Einheimischen sehr am Herzen liegt, wofür Laienschauspieler:innen ehrenamtlich monatelang proben, sich die Haare wachsen lassen, aber auf Bärte, Uhren, Handys und sogar Brillen verzichten.
Innovativ bauen für das Wohnen von morgen
Bei der Planung wurde neben der sozialen Komponente eines integrierten Lebens im Alter besonderer Wert auf ein Konzept gelegt, das für die Zukunft gedacht ist. Ansprechende Architektur, die sich optimal in das Umfeld einfügt, in Verbindung mit vorbildlicher Bauqualität und modernster Technik, die ausgelegt ist auf niedrige Lebenszykluskosten und nachhaltige Wertsteigerung.
Für die Immobilie wird das QNG-Zertifikat (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und die Auszeichnung mit DGNB-Gold von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen angestrebt.
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Effizienzhausstandard 40 NH
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Ressourcenschonende Holzpellet-Heizung
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Anschlüsse für E-Autos und E-Bikes
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Zusammenarbeit mit regionalen Partnern
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750 m² begrünter Dachgarten
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Sehr gute Infrastruktur
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Gute Anbindung ÖPNV und B11 / B15
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Naherholung an der Isar und in Parks im direkten Umfeld
INTERESSE GEWECKT?
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Bereits über 60 % der Wohnungen sind verkauft (Verkaufsstand 12/2025).
* = Pflichtfeld
SIE MÖCHTEN LIEBER MIETEN STATT KAUFEN?
Wenn Sie an einer Wohnung zur Miete im Kupfereck Landshut interessiert sind, wenden Sie sich direkt an unseren erfahrenen Pflege- und Betreuungspartner aiutanda. Die Expertinnen und Experten von aiutanda beraten Sie persönlich und individuell – vom Besichtigungstermin bis zur Wahl der passenden Unterstützungsleistungen. So können Sie gemeinsam mit Ihren Angehörigen in Ruhe entscheiden, wie das zukünftige Wohnen für Sie aussehen soll.
DER PFLEGEDIENSTLEISTER
Umfassend betreut Wohnen mit aiutanda. Im Wohnen am Kupfereck sorgt der ambulante Pflegedienst der aiutanda direkt vor Ort für umfassende Versorgung. Von der Grundpflege über medizinische Versorgung bis zur Tagespflege stehen alle Leistungen bequem unter einem Dach und 24/7 zur Verfügung.
